Urban Living – modern und zeitgemäß Wohnen

Unser Angebot

Gewerbe

Die Gewerbeeinheit mit ca. 65 m² im Erdgeschoss des Gebäudes erreichen Sie barrierefrei über die Einkaufspassage in der Benrather Innenstadt. Hier bieten sich zahlreiche Möglichkeiten bspw. für die Einrichtung eines Ladenlokals mit angrenzenden Gemeinschaftsräumen oder einer Bürogemeinschaft.

Maisonette

Diese 3 Einheiten im Townhouse-Charakter verfügen über einen separaten, eigenen Eingang und befinden sich jeweils im Erdgeschoss und Obergeschoss. Hier werden Wohnflächen zwischen ca. 82 m² und 132 m² im 3-Raum-Konzept angeboten. Auf Wunsch kann teilweise ein Keller höherwertig nutzbar und wohnlich ausgebaut werden. Lassen Sie sich inspirieren!

Obergeschosswohnungen

Die Obergeschosswohnungen im 1. – 3. Obergeschoss erreichen Sie über das Treppenhaus von der Fußgängerzone aus und gelangen bequem mit dem Aufzug bis vor die Wohnungstüre. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 75 m² – 95 m² im 3-Raum-Konzept und teilweise Balkon. Genießen Sie der Vorteile der urbanen Lage!

Ausstattung

Ihre neue Eigentumswohnung bietet neben der zentralen Lage inmitten des Stadtkerns von Düsseldorf-Benrath auch den aktuellsten Stand der Technik sowie jeglichen Komfort und ist dadurch sowohl für anspruchsvolle Privaterwerber, als auch Kapitalanleger geeignet. Die Fußbodenheizung und das Warmwasser werden über eine bivalente Anlage mit Luftwärmepumpe bzw. Gasbrennwertkessel bereitet.

Moderne Bäder mit hochwertigen Fliesen und edlen Sanitärobjekten, bodengleiche Duschen mit Duschabtrennung nach Wahl oder Badewanne, große Fenster sowie teilweise kompakte Balkone oder Terrassen mit Grünstreifen.

Lage Ihrer Wohnung

Benrath beginnt da, wo die Hektik der Großstadt aufhört: im Süden Düsseldorfs am Ufer des Rheins behauptet sich der Stadtteil durch das spätbarocke Schloss Benrath mit weitläufigem Park und doch durch ruhige Überschaubarkeit. Hier bieten sich umfangreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Neben vielfältigen sportlichen Angeboten, wie einem Tennisverein und einem Ruderverein, gibt es hier selbstverständlich auch ansprechende Gastronomie. Eine gute Lage ist die beste Voraussetzung für eine Investition in Lebensqualität und eine Kapitalanlage mit Perspektive.

 

Die Wohnungen an der Hauptstraße 38, kombiniert mit einer Gewerbeeinheit, bieten beides: inmitten der Fußgängerzone des beschaulichen Stadtteils Benrath sind Sie mitten im Geschehen. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt vor Ihrer Haustüre. Auch hat der Stadtteil ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten. In einer Viertelstunde erreichen Sie mit dem PKW die Düsseldorfer Innenstadt, auch die S-Bahn und die Straßenbahn lassen sich in wenigen Gehminuten erreichen. Gute Anbindung an die Autobahn A59 Richtung A46 und A3.

Unsere Leistungen im Überblick

Ankauf

Wenn der Wunsch nach einer eigenen Immobilie konkrete Formen annimmt, ist guter Rat gefragt. Wir helfen mit Verantwortung und kompetenter Beratung bei der Suche nach dem perfekten Zuhause.

Verkauf

Der Verkauf einer Immobilie wirft nicht nur Fragen auf, er ist häufig auch ein sehr emotionales Ereignis. Da ist neben einer großen Fachkompetenz bei der Beratung vor allem eine hohe Sensibilität der entscheidende Faktor.

Finanzierung

40 Jahre Erfahrung am Markt bilden die Basis für unsere Beratungskompetenz.
Profitieren Sie von unserem „Rundum-Sorglos-Paket“ auch hinsichtlich Finanzierungsberatung durch Kollegen aus unserem Hause der GENO BANK

Wertermittlung

Bei all unseren Aktivitäten handeln wir mit einer höchstmöglichen Verantwortung gegenüber unseren Kunden. Wir unterstützen Sie bei der Wertermittlung und begleiten Sie natürlich auch bei den Verhandlungen.